Ingenieurbüro Clauss

Ihr Baugutachter & Bausach­verständiger

in Steinau

„Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden am Bau, biete ich Ihnen baubegleitende Qualitätskontrollen, sowie objektive und qualifizierte Gutachten bei Schäden oder Streitigkeiten.“

– Baugutachter Markus Clauss

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Im Überblick

Qualitätscontrolling

Qualitäts­controlling

Schadensgutachten

Schadens­gutachten

Sanierungsgutachten

Sanierungs­gutachten

Energieberatung

Energie­beratung

Hauskaufberatung

Hauskauf­beratung

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bauexperte baugutachter bausachverständiger

Qualitätscontrolling

Qualitäts­controlling

in Steinau

Aufgrund von Zeit- und Kostendruck und aus Mangel an ausreichend qualifizierten Facharbeitern auf Baustellen, werden Bauleistungen immer häufiger mangelhaft ausgeführt. Damit Ihr Bauvorhaben sicher, qualitativ hochwertig und ohne finanzielle Einbuße abgewickelt wird, bietet Ihnen unser Büro in der Region Niedersachsen/Bremen umfassende Maßnahmen zur Qualitätskontrolle. 

Als Bausachverständiger prüfe ich die Bauunterlagen, inspiziere während der Bauphase kontinuierlich die Bauleistungen und dokumentiere die festgestellten Mängel bzw. Planabweichungen und deren Bewertung schriftlich. So ist gewährleistet, dass die örtliche Bauleitung zeitnah reagieren und korrigieren kann – es entsteht kein Zeitverzug, und der Bauablauf wird nicht behindert.

Vorteile für den Bauherrn

Vorteile für den Bauträger

Schadensgutachten

Schadens­gutachten

in Steinau

Ein Schadensgutachten ist dann erforderlich, wenn vor, während oder nach der Bauphase Schäden an einer Immobilien festgestellt werden, die die Wohnqualität beeinträchtigen oder den Wert des Hauses mindern könnten. Außerdem kann es vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie sinnvoll sein, ein Gutachten durchzuführen, um die zu erwartenden Kosten und Risiken realistische einschätzen zu können.

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen eine unabhängige Beratung bei der Erkennung und Behebung von Baumängeln an und erarbeite als Bauingenieur schlüssige Sanierungsvorschläge, die den Zustand eines ordnungsgemäß errichteten Gebäudes (wieder) herstellen. Dabei stehen vor allem die Feststellung der Schadensursache und die Beschreibung und Maßnahmen zur Beseitigung der Mängel im Fokus.

Vorteile für den Bauherrn

Vorteile für den Käufer einer Bestandsimmobilie 

bauexperte baugutachter bausachverständiger

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Sanierungsgutachten

Sanierungs­gutachten

in Steinau

In einem Sanierungsgutachten werden für konkrete Konzepte für anstehende Mangelbeseitigungsarbeiten ausgearbeitet. Außerdem wird eine erste überschlägliche Kostenschätzung erstellt, um eine Grundlage für die Entscheidung für ein Sanierungskonzept zu liefern. Oft verlangen Banken ein entsprechendes Gutachten im Zuge einer Kreditbewilligung bzw. der Finanzplanung.

Schimmelpilzgutachten

Schimmelpilz in Wohngebäuden kann unterschiedliche Ursachen haben – es sind nicht nur Gebäude mit geringem Wärmeschutz betroffen, sondern auch Neubauten, die nicht den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung und der EnEV (Energieeinsparverordnung) entsprechen.

Energieberatung

Energie­beratung

in Steinau

Die Energiekosten steigen stetig, und auch der Klimawandel ist gegenwärtig, dennoch geht immer noch viel zu viel Energie beim Heizen verloren. Ob Sie ein Haus verkaufen, vermieten oder für den Eigenbedarf verwenden: Grundsätzlich macht es immer Sinn, prüfen zu lassen, ob Heizkosten eingespart werden können oder ob gar eine energetische Sanierung des Gebäudes notwendig ist.

Als staatlich geprüfter Energieberater – mit BAFA-Zulassung – berate ich Sie über alle Möglichkeiten rund um das Thema Energie und wie Sie das Potenzial Ihres Hauses ausschöpfen können. Je nach Zielsetzung der energetischen Gebäudesanierung bzw. -modernisierung begleite ich Sie von der Bestandsaufnahme bis hin zu den abschließenden Bestätigungen und Erfolgskontrollen der Instandsetzungen.

Leistungsumfang

bauexperte baugutachter bausachverständiger 

bauexperte baugutachter bausachverständiger

Hauskaufberatung

Hauskauf­beratung

in Steinau

Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollte unbedingt geprüft werden, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht – Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf sorgfältig zu begutachten.

Als Baugutachter inspiziere ich Ihre Wunschimmobilie, zeige Vorzüge und Schwachstellen auf und biete Unterstützung bezüglich des Werteinschätzung.

Leistungsumfang

Moin!

Ich bin Markus Clauss, Ihr persönlicher Baugutachter und Bausachverständiger.

Meine Kompetenzen: